Appartement

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MYIMMO Etterbeek

Avenue de la Chasse, 159
1040 Etterbeek

Description

Quartier Saint-Boniface / Fernand Cocq

Vous cherchez un premier achat ou un investissement dans l'un des quartiers les plus prisés d'Ixelles ? MYIMMO a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement à fort potentiel, situé au 4ème et dernier étage d'un petit immeuble intimiste.

Nichée dans une rue calme à sens unique, cette propriété offre le parfait équilibre entre tranquillité et proximité immédiate des commerces, transports en commun et écoles.

L'appartement se compose comme suit : Dès l'entrée, un hall dessert un premier espace de vie modulable, idéal pour un coin bureau ou une zone d'accueil, qui mène vers une seconde pièce de vie lumineuse. Cet espace ouvert intègre une cuisine à aménager ainsi qu'une salle de bain à moderniser. De l'autre côté se trouve une belle chambre baignée de lumière de +/- 14m², offrant un volume confortable.

Atouts :

- Faibles charges : Environ 80€/mois (incluant provision d'eau froide privative, électricité des communs et assurance du bâtiment).
- Châssis avant remplacés en 2025 et façade avant isolée par l'intérieur.
- Chaudière individuelle : Gaz, installée en 2015.
- Faible précompte immobilier : 449,36€ (base 2025).

Ne manquez pas cette opportunité dans un quartier vivant, recherché et idéal pour ceux qui souhaitent rénover et agencer selon leurs goûts.

Infos & Visites
👉 Contactez-nous : 02/356.22.20 | etterbeek@myimmo.be
Les propriétaires se réservent le droit de refuser toute proposition, quel qu’en soit le montant.