Appartement
1050 Ixelles
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MYIMMO Etterbeek
Avenue de la Chasse, 159
1040 Etterbeek
Description
Jourdan / Germoir – Myimmo Etterbeek vous propose ce magnifique appartement d’environ 50 m², entièrement rénové en 2025 et offrant une première occupation après travaux.
Ce bien de caractère séduit par sa grande luminosité, ses finitions soignées et son agencement optimal.
Il se compose de deux pièces en enfilade servant de séjour et salle à manger, avec accès à une terrasse de ± 4 m² orientée à l’ouest, ainsi que d’une cuisine ouverte, neuve et entièrement équipée (± 6 m²). L’espace nuit comprend une vaste chambre d’environ 20 m² avec balcon, ainsi qu’une salle de douche contemporaine avec WC.
Les prestations incluent : cave privative en sous-sol, double vitrage performant, belle hauteur sous plafond, chaudière individuelle au gaz, vidéophone. Charges mensuelles : 20 € (provision incluant l’eau privative et l’entretien des communs). Disponible à partir du 01/01/2026. Un bien rare dans un quartier recherché. Plus d’informations sur www.myimmo.be
Aspects financiers
- Charges locataire : 20 €
- Garantie locative (nombre de mois) : 2
- Destination bâtiment : privé - habitation
- Détails charges : Provision d'eau et charges communes
- Affectation urbanistique : zone d'habitat
- Modalités de charges : provision mensuelle avec régularisation annuelle
Intérieur
- Surface bâtie : 50 m²
- Cuisine : Oui
- Buanderie : Oui
- Chauffage (ind/coll) : individuel
- Nbre de toilette(s) : 1
- Nombre de sdd : 1
- Chambre 1 : 20 m²
- Ascenseur : Non
- Double vitrage : isol. thermique et acoustique
- Contrôle d'accès : Oui
- Sécurité : Oui
- Largeur de façade : 4
- électricité : Oui
- Nbre de terrasse(s) : 2
- Salle de séjour : 20 m²
- Cuisine : 6 m²
- Chauffage : gaz (chau. centr.)
- Orientation de la terrasse 1 : ouest
- Type de cuisine : amer. super-équipée
- Sdb : luxe
- Télévision par cable : Oui
- Gaz : Oui
- Câbles téléphoniques : Oui
- Videophone : Oui
- Eau : Oui
- Cave : Oui
- Accès pour les soignants en charge du Corona virus : Oui
- Surface balcony 1 : 4 m²
- Surface balcony 2 : 2 m²
Extérieur
- Nombre d'étages : 3
- Année de rénovation : 2025
- Centrale tél. : Oui
- Châssis : aluminium
- Surface de terrasse 1 : 4 m²
Terrain et environs
- Magasins : 200 m
- écoles : 300 m
- Transports en commun : 25 m
- Centre sportif : 450 m
- Type d'environnement : calme
- Type d'environnement 2 : résidentiel
- Exposition de la façade avant : est
- Magasins : Oui
- Ecoles : Oui
- Transports en commun : Oui
- Centre sportif : Oui
- Autoroute : 2100 m
- Risque d'inondation : pas situé en zone inondable
- Type de zone inondable : zone innondable délimitée
- Risque d'inondation 2023 : Classe A (aucune chance)
Certificats / Attestations
- Certificat d'électricité : oui, conforme
Energie
- Label PEB : D
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