Appartement

Avenue de la Constitution
1083 Ganshoren 
Référence : 7083223
240.000 €
2 chambres
1 salle de bains
84 m² habitable

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MYIMMO Ganshoren

Rue Alphonse et Maurice Hellinckx, 1
1083 Ganshoren

contactez-nous 02/883.13.00

Description

NOUVEAUTÉ CHEZ MYIMMO GANSHOREN
Ganshoren – 2 chambre – 84 m²

Découvrez ce bel appartement lumineux de ±84 m² (selon PEB) situé au 3ème et dernier étage d’une petite copropriété bien entretenue sans ascenseur, dans un quartier vivant et recherché de Ganshoren !

✨ Les atouts :

Hall d'entrée avec débarras de 10 m²
Spacieux séjour avec cuisine ouverte de ± 31 m²
Grande chambre de ±16m² ainsi qu'une deuxième de ±11 m² donnant accès à une terrasse de ±4 m²
La 2ème chambre n'est pas reconnue à l'Urbanisme!
Salle de douche de ± 4 m² avec WC
Faibles charges !
Électricité non conforme – PEB : G

Emplacement idéal :
À deux pas de la Basilique de Koekelberg, proche du Basilix Shopping Center, des écoles, parcs, piscines, restaurants, et transports en commun (STIB & De Lijn). Accès rapide aux grands axes (Av. Charles Quint, Ring de Bruxelles).

Contactez-nous vite au 028831300 ou par mail à ganshoren@myimmo.be
Infos données à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre de vente.
Plus de biens sur www.myimmo.be

Aspects financiers

  • Précompte immobilier : 1001.08 €

Intérieur

  • Cuisine : Oui
  • Chauffage (ind/coll) : individuel
  • Nbre de toilette(s) : 1
  • Nombre de sdd : 1
  • Chambre 1 : 11 m²
  • Chambre 2 : 16 m²
  • Ascenseur : Non
  • Double vitrage : Oui
  • électricité : Oui
  • Nbre de terrasse(s) : 1
  • Chauffage : condensation
  • Type de cuisine : amer. semi-équipée
  • Sdb : douche
  • Gaz : Oui
  • Parlophone : Oui
  • Câbles téléphoniques : Oui
  • Porte blindée : Oui
  • Eau : Oui
  • Point de charge pour véhicules électriques : Oui

Extérieur

  • Année de construction : 1960
  • Nombre d'étages : 3
  • Châssis : pvc
  • Nombre de lots : 3

Terrain et environs

  • Type d'environnement : zone d'habitation
  • Magasins : Oui
  • Ecoles : Oui
  • Transports en commun : Oui
  • Centre sportif : Oui
  • Autoroute : Oui
  • Risque d'inondation : pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

  • Certificat d'électricité : oui, non conforme

Energie

  • Label PEB : G
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 566
  • Emission CO2 : 113
  • PEB code unique : 20241112‐0000695499‐01‐2
  • PEB valide jusqu'au : 11/12/2034 00:00
  • Date du PEB : 11/12/2024 00:00

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