Appartement
1083 Ganshoren

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MYIMMO Ganshoren
Rue Alphonse et Maurice Hellinckx, 1
1083 Ganshoren
Description
NOUVEAUTÉ CHEZ MYIMMO GANSHOREN
Ganshoren – 2 chambre – 84 m²
Découvrez ce bel appartement lumineux de ±84 m² (selon PEB) situé au 3ème et dernier étage d’une petite copropriété bien entretenue sans ascenseur, dans un quartier vivant et recherché de Ganshoren !
✨ Les atouts :
Hall d'entrée avec débarras de 10 m²
Spacieux séjour avec cuisine ouverte de ± 31 m²
Grande chambre de ±16m² ainsi qu'une deuxième de ±11 m² donnant accès à une terrasse de ±4 m²
La 2ème chambre n'est pas reconnue à l'Urbanisme!
Salle de douche de ± 4 m² avec WC
Faibles charges !
Électricité non conforme – PEB : G
Emplacement idéal :
À deux pas de la Basilique de Koekelberg, proche du Basilix Shopping Center, des écoles, parcs, piscines, restaurants, et transports en commun (STIB & De Lijn). Accès rapide aux grands axes (Av. Charles Quint, Ring de Bruxelles).
Contactez-nous vite au 028831300 ou par mail à ganshoren@myimmo.be
Infos données à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre de vente.
Plus de biens sur www.myimmo.be
Aspects financiers
- Précompte immobilier : 1001.08 €
Intérieur
- Cuisine : Oui
- Chauffage (ind/coll) : individuel
- Nbre de toilette(s) : 1
- Nombre de sdd : 1
- Chambre 1 : 11 m²
- Chambre 2 : 16 m²
- Ascenseur : Non
- Double vitrage : Oui
- électricité : Oui
- Nbre de terrasse(s) : 1
- Chauffage : condensation
- Type de cuisine : amer. semi-équipée
- Sdb : douche
- Gaz : Oui
- Parlophone : Oui
- Câbles téléphoniques : Oui
- Porte blindée : Oui
- Eau : Oui
- Point de charge pour véhicules électriques : Oui
Extérieur
- Année de construction : 1960
- Nombre d'étages : 3
- Châssis : pvc
- Nombre de lots : 3
Terrain et environs
- Type d'environnement : zone d'habitation
- Magasins : Oui
- Ecoles : Oui
- Transports en commun : Oui
- Centre sportif : Oui
- Autoroute : Oui
- Risque d'inondation : pas situé en zone inondable
Certificats / Attestations
- Certificat d'électricité : oui, non conforme
Energie
- Label PEB : G
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 566
- Emission CO2 : 113
- PEB code unique : 20241112‐0000695499‐01‐2
- PEB valide jusqu'au : 11/12/2034 00:00
- Date du PEB : 11/12/2024 00:00
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