Appartement

Avenue des Tropiques
1190 Forest 
Référence : 7703228
485.000 €
3 chambres
2 salles de bains
130 m² habitable

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MYIMMO Etterbeek

Avenue de la Chasse, 159
1040 Etterbeek

contactez-nous 02/356.22.20

Description

MYIMMO vous propose ce superbe penthouse de +/- 130 m² idéalement situé à deux pas du magnifique Parc Duden, dans un environnement verdoyant tout en restant proche des transports, commerces et écoles.
Situé dans une copropriété récente et bien entretenue, ce lumineux appartement séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Il se compose d’un agréable séjour avec cuisine ouverte super-équipée de +/- 35 m², offrant un espace de vie convivial et baigné de lumière. Celui-ci donne accès à une belle terrasse de +/- 11 m² orientée sud-ouest, idéale pour profiter pleinement du soleil.
L’espace nuit propose trois chambres confortables de +/- 13 m², 10 m² et une magnifique suite parentale de +/- 27 m² avec salle de bains privative comprenant double vasque et douche. Une seconde salle d’eau ainsi qu’un WC invités complètent l’ensemble.
Le bien dispose également d’une buanderie/espace de rangement de +/- 5 m², d’une cave et d’un grand emplacement de parking intérieur privatif, parmi les plus spacieux de la copropriété. Un local vélo sécurisé ainsi qu’un grand jardin commun ensoleillé apportent un confort supplémentaire au quotidien.
Un bien rare à Forest, alliant espace, luminosité et situation privilégiée. À découvrir sans tarder !

Aspects financiers

  • Affectation urbanistique : zone d'habitat
  • Type d'intimation : pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Intérieur

  • Accès handicapés : Oui
  • Surface bâtie : 112 m²
  • Cuisine : Oui
  • Buanderie : Oui
  • Chauffage (ind/coll) : individuel
  • Nbre de toilette(s) : 2
  • Nombre de sdd : 2
  • Chambre 1 : 19.75 m²
  • Chambre 2 : 13.05 m²
  • Chambre 3 : 9.74 m²
  • Ascenseur : Oui
  • Double vitrage : isol. thermique
  • Contrôle d'accès : Oui
  • Sécurité : Oui
  • égouts : Oui
  • électricité : Oui
  • Nbre de terrasse(s) : 1
  • Salle de séjour : 35.19 m²
  • Salle de bain 1 : 4.58 m²
  • Chauffage : gaz (chau. centr.)
  • Type d'ascenseur : personnes
  • Orientation de la terrasse 1 : est
  • Type de cuisine : amer. super-équipée
  • Sdb : douche et bain assis
  • Parlophone : Oui
  • Câbles téléphoniques : Oui
  • Porte blindée : Oui
  • Videophone : Oui
  • Eau : Oui
  • Cave : Oui

Extérieur

  • Année de construction : 2020
  • Nombre d'étages : 3
  • Nombre de garage : 1
  • Parking intérieur : Oui
  • Châssis : aluminium
  • Surface de terrasse 1 : 11 m²
  • Parking(s) intérieur : 1

Terrain et environs

  • Magasins : 500 m
  • écoles : 500 m
  • Transports en commun : 250 m
  • Centre sportif : 500 m
  • Type d'environnement : calme
  • Type d'environnement 2 : central
  • Exposition de la façade avant : sud-ouest
  • Magasins : Oui
  • Ecoles : Oui
  • Transports en commun : Oui
  • Centre sportif : Oui
  • Autoroute : 1500 m
  • Risque d'inondation : pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

  • Certificat d'électricité : oui, conforme

Certificats énergétiques

  • Label PEB : B
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 71
  • Emission CO2 : 14
  • E total : 9297 kWh/an
  • PEB code unique : 1810167-N-1-45-4-3
  • PEB valide jusqu'au : 04/04/2032 00:00
  • Date du PEB : 04/04/2022 00:00

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