Appartement
1190 Forest
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MYIMMO Etterbeek
Avenue de la Chasse, 159
1040 Etterbeek
Description
À deux pas du magnifique 🌳 Parc Duden, MYIMMO vous propose ce superbe penthouse de +/- 130 m², alliant luminosité, confort et beaux volumes. ✨ Les atouts du bien : 🛋️ Séjour lumineux avec cuisine ouverte (+/- 35 m²) Un espace de vie agréable et convivial avec cuisine américaine super-équipée, idéal pour recevoir. ☀️ Terrasse plein sud-ouest (+/- 11 m²) Sans vis-à-vis, parfaite pour profiter du soleil en toute tranquillité. 🛏️ 3 chambres confortables • Chambre 1 : +/- 13 m² • Chambre 2 : +/- 10 m² • Suite parentale (+/- 27 m²) avec salle de bains privative (double vasque + douche) 🚿 2 salles d’eau + WC invités Un agencement pratique pour la vie de tous les jours. 🧺 Buanderie / espace de rangement (+/- 5 m²) 🚗 Garage + cave inclus (les plus grands de la copropriété) Un vrai confort en ville. 🚲 Local vélo sécurisé 🌿 Grand jardin commun ensoleillé Un véritable atout pour profiter d’un extérieur verdoyant au quotidien. 📍 Situation idéale à Forest • À proximité immédiate du Parc Duden 🌳 • Accès facile aux transports 🚋 • Commerces et écoles à proximité 🏫 🔥 Un bien rare, combinant espace, luminosité et situation privilégiée ! 📞 À découvrir sans tarder.
Aspects financiers
- Affectation urbanistique : zone d'habitat
Intérieur
- Accès handicapés : Oui
- Surface bâtie : 112 m²
- Cuisine : Oui
- Buanderie : Oui
- Chauffage (ind/coll) : individuel
- Nbre de toilette(s) : 2
- Nombre de sdd : 2
- Chambre 1 : 19.75 m²
- Chambre 2 : 13.05 m²
- Chambre 3 : 9.74 m²
- Ascenseur : Oui
- Double vitrage : isol. thermique
- Contrôle d'accès : Oui
- Sécurité : Oui
- égouts : Oui
- électricité : Oui
- Nbre de terrasse(s) : 1
- Salle de séjour : 35.19 m²
- Salle de bain 1 : 4.58 m²
- Chauffage : gaz (chau. centr.)
- Type d'ascenseur : personnes
- Orientation de la terrasse 1 : est
- Type de cuisine : amer. super-équipée
- Sdb : douche et bain assis
- Parlophone : Oui
- Câbles téléphoniques : Oui
- Porte blindée : Oui
- Videophone : Oui
- Eau : Oui
- Cave : Oui
Extérieur
- Année de construction : 2020
- Nombre de garage : 1
- Parking intérieur : Oui
- Châssis : aluminium
- Surface de terrasse 1 : 11 m²
- Parking(s) intérieur : 1
Terrain et environs
- Magasins : 500 m
- écoles : 500 m
- Transports en commun : 250 m
- Centre sportif : 500 m
- Type d'environnement : calme
- Type d'environnement 2 : central
- Exposition de la façade avant : sud-ouest
- Magasins : Oui
- Ecoles : Oui
- Transports en commun : Oui
- Centre sportif : Oui
- Autoroute : 1500 m
- Risque d'inondation : pas situé en zone inondable
Certificats / Attestations
- Certificat d'électricité : oui, conforme
Certificats énergétiques
- Label PEB : B
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 71
- Emission CO2 : 14
- E total : 9297 kWh/an
- PEB code unique : 1810167-N-1-45-4-3
- PEB valide jusqu'au : 04/04/2032 00:00
- Date du PEB : 04/04/2022 00:00
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