Appartement

Avenue du Domaine 161
1190 Forest 
Référence : 7614009
260.000 €
2 chambres
1 salle de bains
88 m² habitable
1 garage

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MYIMMO Uccle

Rue du Postillon, 3
1180 Uccle

contactez-nous 026522510

Description

MYIMMO vous propose ce superbe appartement traversant de deux chambres et muni d'une grande terrasse offrant une vue panoramique exceptionnelle, à proximité immédiate du Parc Duden et face au club de tennis Forest Domaine.

Idéalement situé au 9ème et dernier étage d'un bel immeuble très bien géré, cet agréable appartement déployant une superficie de +/- 88m²,(PEB), se compose d'un grand hall d'entrée avec débarras, d'un très lumineux espace de vie de +/- 20m²avec feu ouvert et d'une grande cuisine équipée +/- 9m², d'une première chambre de +/- 14m², d'une seconde chambre très spacieuse de +/- 22m² toutes deux agrémentées d'un parquet à bâtons rompus, d'une salle de douche de +/- 4m² (emplacement machine à laver) ainsi que d'une toilette séparée. L'appartement profite d'une superbe terrasse de +/- 10m² très bien exposée (ouest) avec vue panoramique. une cave complète l'ensemble.

Possibilité d'acquérir un garage fermé pour 25.000€ !

DIVERS:
Châssis PVC double vitrage (2013)
Chaudière commune au mazout prochainement remplacée par une chaudière au gaz à condensation (travaux déjà financés)
Ascenseur conforme
Charges: +/- 350€/mois (provision eau chaude, eau froide, chauffage, communs, assurance et syndic)
Fonds de réserve actuel: +/- 180.000€

A VISITER SANS TARDER !!!

D'autres biens disponibles sur www.myimmo.be

Aspects financiers

  • Précompte immobilier : 1755 €

Intérieur

  • Nbre de toilette(s) : 1
  • Nombre de sdd : 1
  • Chambre 1 : 14 m²
  • Chambre 2 : 22 m²
  • Ascenseur : Oui
  • Double vitrage : Oui
  • Nbre de terrasse(s) : 1
  • Salle de séjour : 20 m²
  • Cuisine : 9 m²
  • Salle de bain 1 : 4 m²
  • Chauffage : mazout (chauf. centr.)
  • Orientation de la terrasse 1 : ouest
  • Sdb : douche
  • Videophone : Oui
  • Cave : Oui

Extérieur

  • Année de construction : 1951
  • Nombre d'étages : 9
  • Nombre de garage : 1
  • Châssis : pvc

Certificats / Attestations

  • Certificat d'électricité : oui, non conforme

Certificats énergétiques

  • Label PEB : G
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 879

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