appartement

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MYIMMO Uccle

Description

A VENDRE
Magnifique appartement 2 chambres de +/- 104 m2, lumineux avec de beaux volumes avec superbe vue panoramique (sans vis-à-vis), disposant de 3 terrasses, dont une sur toute la largeur de la façade avant (+/- 12 m2).
Idéalement situé dans le haut de Forest (limite Uccle), proche des crèches, écoles, commerces et parcs.

COMPOSITION :
Hall d’entrée spacieux (avec porte blindée) donnant sur un agréable séjour (+/- 35 m2) avec grandes baies vitrées offrant un accès à la terrasse avant ainsi que latérale. Splendide parquet chevron chêne sur toute la surface.
Cuisine super équipée, avec grande baie vitrée également et porte-fenêtre donnant accès à la terrasse avant.
Deux grandes chambres (13 m2 et 15.5 m2), dont une avec accès à une petite terrasse arrière. Salle de bain avec grande baignoire et emplacement pour machine à laver.
Appartement en très bon état, totalement rénové en 2010 :
- parquet poncé et vitrifié sur toute la surface de l’appartement
- remplacement de tous les châssis existants par des châssis double vitrage (PEB D+)
- salle de bain totalement rénovée et cuisine de qualité installée par cuisiniste
- anciens radiateurs remplacés par de plus performants dans toutes les pièces

IMMEUBLE :
Immeuble de 9 étages
PEB D+, précompte immobilier 1675 euros
Charges communes +/- 300 euros (fonds de roulement, entretien, chauffage, eau et électricité des
communs)
Ascenseur remis aux normes et chaudière mazout Viessmann récente.
Nouveau système de parlophonie/vidéophonie
Local à vélos dans l’immeuble et possibilité de louer un garage fermé.
A proximité des grands axes routiers (Drogenbos/Ruisbroek à 7 min en voiture).
Bus vers le centre-ville de Bruxelles au pied de l’immeuble, arrêts de tram au bout de la rue.