Appartement
1040 Etterbeek
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MYIMMO Etterbeek
Avenue de la Chasse, 159
1040 Etterbeek
Description
đź“Ť Etterbeek - Acacias | Bel appartement 2 chambres de 78m2 brute selon PEB.
Situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue et idéalement placée à proximité des commodités, transports en commun et écoles, cet appartement lumineux de 2 chambres offre un cadre de vie agréable et pratique au cœur d'Etterbeek.
✨ **Description du bien**
Hall d'entrée · Séjour confortable et lumineux donnant accès à une agréable terrasse ensoleillée avec espace buanderie dont la chaudière · Cuisine ouverte et fonctionnelle · 2 chambres de belles dimensions (13m2 et 10m2) · Salle de de bain avec baignoire et WC · Cave privative.
PEB : D | Électricité conforme | Adoucisseur d'eau | Précompte immobilier 2024 : 483,05€
Aspects pratiques :
- Chaudière individuelle remplacée par une au gaz à condensation (2013)
- Toiture de l'immeuble isolée (2025)
đź’¶ **Charges**
Les charges, selon le dernier décompte disponible pour la période 2024–2025, s’élèvent à environ 140 €/mois. Elles comprennent les frais des parties communes (nettoyage des communs, assurance de l’immeuble, syndic, etc.) ainsi que la consommation d’eau privative.
Ce belle appartement est Ă visiter sans tarder !
đź“ž **Infos & visites**
02/356.22.20 | etterbeek@myimmo.be
*Les propriétaires se réservent le droit de refuser toute proposition, quel qu'en soit le montant.*
Aspects financiers
- Précompte immobilier : 483 €
Intérieur
- Cuisine : Oui
- Chauffage (ind/coll) : individuel
- Nbre de toilette(s) : 1
- Nombre de sdd : 1
- Chambre 1 : 13 m²
- Chambre 2 : 10 m²
- Ascenseur : Non
- Double vitrage : Oui
- Ă©gouts : Oui
- électricité : Oui
- Nbre de terrasse(s) : 2
- Salle de séjour : 30 m²
- Cuisine : 9 m²
- Salle de bain 1 : 5 m²
- Chauffage : condensation
- Orientation de la terrasse 1 : est
- Type de cuisine : amer. super-équipée
- Gaz : Oui
- Parlophone : Oui
- Câbles téléphoniques : Oui
- Eau : Oui
- Cave : Oui
- Surface balcony 1 : 8 m²
- Surface balcony 2 : 1 m²
Extérieur
- Année de construction : 1909
- Nombre d'Ă©tages : 3
- Châssis : bois
- Surface de terrasse 1 : 8 m²
Terrain et environs
- Magasins : 100 m
- Ă©coles : 200 m
- Transports en commun : 50 m
- Centre sportif : 700 m
- Type d'environnement : central
- Type d'environnement 2 : calme
- Exposition de la façade avant : ouest
- Magasins : Oui
- Ecoles : Oui
- Transports en commun : Oui
- Centre sportif : Oui
- Risque d'inondation : pas situé en zone inondable
- Risque d'inondation 2023 : Classe A (aucune chance)
Certificats / Attestations
- Certificat d'électricité : oui, conforme
Certificats énergétiques
- Label PEB : D
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 199
- Emission CO2 : 39
- E total : 15092 kWh/an
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