Appartement
1040 Etterbeek
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MYIMMO Auderghem
Chaussee de Wavre, 1457
1160 Auderghem
Description
MYIMMO vous propose ce magnifique appartement 3 chambres d’une superficie de +/- 95 m², idéalement situé au 1er étage d’un petit immeuble de 3 unités à proximité immédiate de la station de métro Pétillon.
L’appartement se compose d’un hall d’entrée menant vers un lumineux séjour de +/- 25 m² avec salon et salle à manger, ainsi qu’une cuisine super équipée de +/- 11,5 m². L’espace nuit offre trois belles chambres de +/- 20 m², 14 m² et 11 m², dont une avec salle de douche privative. Une salle de bains de +/- 6 m² ainsi qu’une toilette invités complètent l’ensemble.
À l’extérieur, vous profiterez d’une magnifique terrasse de +/- 42 m², un véritable atout rare, ainsi que d’un jardin accessible le dimanche et partagé avec les bureaux du rez-de-chaussée.
Le bien dispose également d’une grande cave avec espace buanderie permettant l’installation de machines.
En supplément obligatoire (+125€/mois), un grand garage avec porte électrique complète ce bien.
Situation idéale, à deux pas des transports en commun (métro Pétillon, bus, tram), des commerces et des grands axes.
Plus de biens sur www.myimmo.be
Aspects financiers
- Charges locataire : 25 €
- Garantie locative (nombre de mois) : 2
- Détails charges : nettoyage et électricité des communs
- Modalités de charges : forfaitaires mensuelles
Intérieur
- Cuisine : Oui
- Buanderie : Oui
- Chauffage (ind/coll) : individuel
- Nbre de toilette(s) : 2
- Nombre de sdd : 2
- Chambre 1 : 19.5 m²
- Chambre 2 : 14 m²
- Chambre 3 : 11 m²
- Ascenseur : Non
- Double vitrage : Oui
- électricité : Oui
- Nbre de terrasse(s) : 1
- Salle de séjour : 25 m²
- Cuisine : 11.5 m²
- Chauffage : condensation
- Orientation de la terrasse 1 : nord-ouest
- Type de cuisine : amer. super-équipée
- Sdb : douche dans le bain
- Gaz : Oui
- Parlophone : Oui
- Porte blindée : Oui
- Videophone : Oui
- Eau : Oui
- Cave : Oui
- Surface balcony 1 : 42 m²
Extérieur
- Année de construction : 2013
- Nombre d'étages : 3
- Nombre de garage : 1
- Année de rénovation : 2026
- Châssis : pvc
- Surface de terrasse 1 : 42 m²
- Parking(s) intérieur : 1
Terrain et environs
- Magasins : 10 m
- écoles : 200 m
- Transports en commun : 20 m
- Type d'environnement : central
- Type d'environnement 2 : résidentiel
- Exposition de la façade avant : sud-est
- Magasins : Oui
- Ecoles : Oui
- Transports en commun : Oui
- Risque d'inondation : pas situé en zone inondable
- Risque d'inondation 2023 : Classe A (aucune chance)
Certificats / Attestations
- Certificat d'électricité : oui, conforme
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