Appartement
1040 Etterbeek
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MYIMMO Etterbeek
Avenue de la Chasse, 159
1040 Etterbeek
Description
Quartier Thieffry, à deux pas du métro, des bus et de nombreux commerces, cet élégant appartement 3 chambres de 135 m² offre un confort remarquable et une adresse particulièrement recherchée. Les institutions européennes sont accessibles en seulement dix minutes.
Perché au 7ᵉ étage d’un immeuble de 2001, l’appartement s’ouvre sur un hall accueillant avec porte blindée et toilette séparée. Vous découvrirez ensuite un superbe living de 45 m², baigné de lumière. Celui-ci se prolonge par une terrasse orientée sud-ouest offrant une vue agréable totalement dégagée sur la ville. La spacieuse cuisine équipée et fonctionnelle, ravira les amateurs de confort.
Le hall de nuit distribue trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Les deux autres chambres disposent d’une salle de douche séparée avec raccordements pour machines. Une pièce de rangement supplémentaire complète agréablement cet espace.
Une grande cave est incluse. Deux parkings intérieurs, non obligatoires, sont disponibles en option au prix de 25.000 € chacun.
La résidence offre un local vélos, un local poubelles ainsi qu’un accès direct au supermarché Carrefour.
Châssis en bois double vitrage récemment entretenus, chaudière à condensation installée en 2021, PEB C datant de 2025 !
Un bien rare à visiter sans tarder !
Infos & visites : etterbeek@myimmo.be – 02 356 22 20
Le propriétaire se réserve le droit d’accepter ou non toute offre.
Aspects financiers
- Charges locataire : 200 €
- Loué : Oui
Intérieur
- Accès handicapés : Oui
- Cuisine : Oui
- Buanderie : Oui
- Chauffage (ind/coll) : individuel
- Nbre de toilette(s) : 1
- Nombre de sdd : 2
- Chambre 1 : 17 m²
- Chambre 2 : 12 m²
- Chambre 3 : 9 m²
- Ascenseur : Oui
- Double vitrage : isol. thermique et acoustique
- Contrôle d'accès : Oui
- Sécurité : Oui
- égouts : Oui
- électricité : Oui
- Nbre de terrasse(s) : 1
- Salle de séjour : 45 m²
- Cuisine : 12 m²
- Chauffage : condensation
- Type d'ascenseur : personnes
- Orientation de la terrasse 1 : sud-ouest
- Type de cuisine : équipée
- Sdb : douche et bain
- Gaz : Oui
- Concierge : Oui
- Parlophone : Oui
- Câbles téléphoniques : Oui
- Porte blindée : Oui
- Videophone : Oui
- Eau : Oui
- Cave : Oui
- Surface balcony 1 : 8 m²
Extérieur
- Année de construction : 2001
- Nombre d'étages : 8
- Nombre de garage : 2
- Parking intérieur : Oui
- Châssis : bois
- Surface de terrasse 1 : 8 m²
Terrain et environs
- Magasins : 20 m
- écoles : 100 m
- Transports en commun : 30 m
- Centre sportif : 300 m
- Type d'environnement : Vue dégagée
- Type d'environnement 2 : calme
- Exposition de la façade avant : sud-ouest
- Magasins : Oui
- Ecoles : Oui
- Transports en commun : Oui
- Centre sportif : Oui
- Risque d'inondation : pas situé en zone inondable
- Risque d'inondation 2023 : Classe A (aucune chance)
Certificats / Attestations
- Certificat d'électricité : oui, non conforme
Energie
- Label PEB : C
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 123
- Emission CO2 : 24
- E total : 16665 kWh/an
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