Appartement
1040 Bruxelles
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MYIMMO Etterbeek
Avenue de la Chasse, 159
1040 Etterbeek
Description
MYIMMO à le plaisir de vous présenter en exclusivité un appartement de ±110 m² brute (selon PEB) intégralement rénové en 2022 avec des matériaux de qualité supérieure et idéalement situé à deux pas du Parc du Cinquantenaire et des institutions européennes,
Dès l'entrée, un hall de ±8,5 m² avec vestiaire donne le ton. Le séjour de ±30 m², agrémenté d'un feu ouvert fonctionnel, s'ouvre via des panneaux coulissants sur une cuisine POGGENPOHL entièrement équipée — valorisée à ±50.000 € neuf.
Le hall dessert également une salle de douche avec toilette, ainsi que deux chambres orientées sur l'arrière, calme et verdoyant : une chambre parentale de ±19 m² avec salle de bains (baignoire et douche), et une seconde chambre de ±13 m².
Une cave complète le tout.
Un emplacement de parking dans l'immeuble est disponible pour une valeur de 15.000€.(obligatoire avec l'appartement).
ATOUTS PRATIQUES
- Installation électrique conforme jusqu'en 2047
- PEB D
- Rénovation complète en 2022 avec des matériaux de qualités
Un bien rare, clé en main, dans l'un des quartiers les plus prisés de Bruxelles, à visiter sans tarder !
Infos et visites : etterbeek@myimmo.be / 02/356.22.20
Cette annonce ne constitue pas une offre de vente.
Intérieur
- Accès handicapés : Oui
- Cuisine : Oui
- Buanderie : Oui
- Chauffage (ind/coll) : collectif
- Nbre de toilette(s) : 1
- Nombre de sdd : 2
- Chambre 1 : 19 m²
- Chambre 2 : 12.5 m²
- Ascenseur : Oui
- Double vitrage : isol. thermique et acoustique
- Contrôle d'accès : Oui
- Sécurité : Oui
- égouts : Oui
- électricité : Oui
- Salle de séjour : 30 m²
- Cuisine : 20 m²
- Chauffage : gaz (chau. centr.)
- Type d'ascenseur : personnes
- Type de cuisine : super-équipée
- Sdb : douche et bain
- Gaz : Oui
- Parlophone : Oui
- Câbles téléphoniques : Oui
- Porte blindée : Oui
- Eau : Oui
- Cave : Oui
Extérieur
- Année de construction : 1956
- Nombre d'étages : 5
- Parking intérieur : Oui
- Année de rénovation : 2022
- Châssis : pvc
- Parking(s) intérieur : 1
Terrain et environs
- Magasins : 100 m
- écoles : 300 m
- Transports en commun : 150 m
- Centre sportif : 200 m
- Type d'environnement : calme
- Type d'environnement 2 : central
- Exposition de la façade avant : ouest
- Magasins : Oui
- Ecoles : Oui
- Transports en commun : Oui
- Centre sportif : Oui
- Autoroute : 1000 m
- Risque d'inondation : pas situé en zone inondable
- Risque d'inondation 2023 : Classe A (aucune chance)
Certificats / Attestations
- Certificat d'électricité : oui, conforme
Certificats énergétiques
- Label PEB : D
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 173
- Emission CO2 : 33
- E total : 19063 kWh/an
- PEB code unique : 202602260000745052013
- PEB valide jusqu'au : 02/26/2036 00:00
- Date du PEB : 02/26/2026 00:00
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