Appartement

Avenue Louise
1050 Bruxelles 
Référence : 7193096
1.700 €
3 chambres
2 salles de bains
129 m² habitable

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MYIMMO Etterbeek

Avenue de la Chasse, 159
1040 Etterbeek

contactez-nous 02/356.22.20

Description

Idéalement situé en face de l'arrêt de tram LEGRAND et à 300m du Bois de la Cambre - MYIMMO Etterbeek à le plaisir de vous présenter un magnifique appartement 3 chambres de +/- 129m2 venant tout juste d'être rafraîchi !
Ce bel appartement au 7ème étage avec ascenseur se compose comme suit : Un bel hall d'entrée avec une toilette invitée vous emmènera d'abord à une lumineuse et spacieuse pièce à vivre de +/- 30m2 avec une vue imprenable sur l'avenue Louise ainsi qu'à une belle cuisine super équipée dotée d'un espace buanderie et d'un petit balcon. Ensuite, à l'arrière du bâtiment, le hall d'entrée vous emmènera à un hall de nuit qui vous conduira à 3 jolies chambres dont une première de +/- 14m2 avec sa salle de douche privative et un jolie balcon, une deuxième plus grande de +/- 16m2 avec un balcon également et un accès direct à la deuxième salle de bain et enfin une troisième de +/-10m2. Chaque chambre est muni d'une garde de robe intégrée. Le bien est également muni d'une cave. Les charges mensuelles de 350€ comprennent : La provision de chauffage, d'eau chaude et d'eau froide + les communs.
L'appartement est idéalement situé à proximité de tous les commerces nécessaires, des transports en communs, du Bois de la Cambre ainsi que des universités et autres écoles.
Bien exceptionnel à ne pas rater !! Plus de biens sur myimmo.be

Aspects financiers

  • Charges locataire : 350 €
  • Garantie locative (nombre de mois) : 2
  • Détails charges :
  • Modalités de charges : provision mensuelle avec régularisation annuelle

Intérieur

  • Surface bâtie : 115 m²
  • Cuisine : Oui
  • Buanderie : Oui
  • Chauffage (ind/coll) : collectif
  • Nbre de toilette(s) : 2
  • Nombre de sdd : 2
  • Chambre 1 : 16 m²
  • Chambre 2 : 14 m²
  • Chambre 3 : 10 m²
  • Ascenseur : Oui
  • Double vitrage : isol. thermique et acoustique
  • Contrôle d'accès : Oui
  • électricité : Oui
  • Nbre de terrasse(s) : 3
  • Salle de séjour : 30 m²
  • Cuisine : 10 m²
  • Chauffage : gaz (chau. centr.)
  • Type d'ascenseur : personnes
  • Orientation de la terrasse 1 : ouest
  • Type de cuisine : super-équipée
  • Sdb : douche et bain
  • Télévision par cable : Oui
  • Gaz : Oui
  • Parlophone : Oui
  • Câbles téléphoniques : Oui
  • Videophone : Oui
  • Eau : Oui
  • Cave : Oui
  • Surface balcony 1 : 3 m²
  • Surface balcony 2 : 3 m²

Extérieur

  • Année de construction : 1968
  • Nombre d'étages : 9
  • Châssis : pvc
  • Surface de terrasse 1 : 3 m²

Terrain et environs

  • Magasins : 10 m
  • écoles : 40 m
  • Transports en commun : 10 m
  • Centre sportif : 400 m
  • Type d'environnement : calme
  • Type d'environnement 2 : central
  • Exposition de la façade avant : ouest
  • Magasins : Oui
  • Ecoles : Oui
  • Transports en commun : Oui
  • Centre sportif : Oui
  • Risque d'inondation : pas situé en zone inondable
  • Risque d'inondation 2023 : Classe A (aucune chance)

Certificats / Attestations

  • Certificat d'électricité : oui, conforme

Energie

  • Label PEB : E
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 257
  • Emission CO2 : 51
  • PEB code unique : 202507050000720628014
  • PEB valide jusqu'au : 07/05/2035 00:00
  • Date du PEB : 07/05/2025 00:00

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