Appartement

Rue des Confédérés
1000 Bruxelles 
Référence : 7054272
1.150 €
1 chambre
1 salle de bains
55 m² habitable

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MYIMMO Etterbeek

Avenue de la Chasse, 159
1040 Etterbeek

contactez-nous 02/356.22.20

Description

À deux pas du prestigieux Square Ambiorix et des institutions européennes, Myimmo Etterbeek vous propose ce superbe appartement meublé d’environ 55 m², situé au sein d’une majestueuse maison de maître entièrement rénovée avec soin en 2025.
Ce bien de caractère séduit par sa luminosité, ses finitions soignées et son agencement optimal. Il se compose d’un hall d’entrée avec espace de rangement, d’un salon confortable d’environ 15 m², et d’une cuisine ouverte, neuve et entièrement équipée (± 4,5 m²). L’espace nuit comprend une chambre spacieuse (± 13 m²) avec dressing, ainsi qu’une salle de douche avec WC. Le bien dispose également d’un grand espace de rangement dans les combles (± 12 m²). Les prestations de qualité comprennent : des panneaux photovoltaïques, du double vitrage performant, une belle hauteur sous plafond, un local à vélos sécurisé dans l’immeuble, ainsi qu’une buanderie. Charges mensuelles : 90 € (provision incluant l’eau privative, l’entretien des parties communes, l’entretien de la chaudière individuelle, ainsi que la connexion internet). PEB : C+ – Disponible immédiatement. Un bien rare dans un quartier recherché. Plus d’informations sur www.myimmo.be

Aspects financiers

  • Charges locataire : 90 €
  • Garantie locative (nombre de mois) : 2
  • Destination bâtiment : privé - habitation
  • Détails charges : Charges communes, eau privative et électricité
  • Affectation urbanistique : zone d'habitat
  • Modalités de charges : provision mensuelle avec régularisation annuelle

Intérieur

  • Surface bâtie : 55 m²
  • Cuisine : Oui
  • Buanderie : Oui
  • Chauffage (ind/coll) : individuel
  • Nbre de toilette(s) : 1
  • Nombre de sdd : 1
  • Chambre 1 : 13 m²
  • Ascenseur : Non
  • Double vitrage : isol. thermique et acoustique
  • Contrôle d'accès : Oui
  • Sécurité : Oui
  • électricité : Oui
  • Salle de séjour : 15 m²
  • Cuisine : 4.5 m²
  • Chauffage : gaz
  • Type de cuisine : amer. super-équipée
  • Sdb : luxe
  • Type de contrôle d'accès : badge
  • Télévision par cable : Oui
  • Gaz : Oui
  • Câbles téléphoniques : Oui
  • Videophone : Oui
  • Eau : Oui
  • Cave : Oui
  • Accès pour les soignants en charge du Corona virus : Oui
  • Digicode : Oui

Extérieur

  • Nombre d'étages : 3
  • Année de rénovation : 2025
  • Centrale tél. : Oui
  • Châssis : bois

Terrain et environs

  • Magasins : 400 m
  • écoles : 575 m
  • Transports en commun : 175 m
  • Centre sportif : 600 m
  • Type d'environnement : calme
  • Type d'environnement 2 : résidentiel
  • Exposition de la façade avant : sud-ouest
  • Magasins : Oui
  • Ecoles : Oui
  • Transports en commun : Oui
  • Centre sportif : Oui
  • Autoroute : 1600 m
  • Risque d'inondation : pas situé en zone inondable
  • Risque d'inondation 2023 : Classe A (aucune chance)

Certificats / Attestations

  • Certificat d'électricité : oui, conforme

Energie

  • Label PEB : C

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