Appartement

Rue des Confédérés
1000 Bruxelles 
Référence : 7054146
1.350 €
1 chambre
1 salle de bains
62 m² habitable

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MYIMMO Etterbeek

Avenue de la Chasse, 159
1040 Etterbeek

contactez-nous 02/356.22.20

Description

À deux pas du prestigieux Square Ambiorix et des institutions européennes, Myimmo Etterbeek vous propose ce superbe appartement meublé d’environ 62 m², situé au sein d’une majestueuse maison de Maître, entièrement rénovée avec soin en 2025.
Ce bien de caractère séduit par sa luminosité, ses finitions soignées et son agencement optimal. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un salon confortable (± 15,5 m²) en enfilade avec une élégante salle à manger (± 14,4 m²), offrant un accès direct à un charmant balcon en façade. La cuisine ouverte, neuve et entièrement équipée (± 6 m²), intègre également un espace buanderie discret. L’espace nuit comprend une chambre généreuse (± 10 m²) ainsi qu’une salle de douche contemporaine avec WC.

Les prestations de qualité incluent : une cave privative en sous-sol – des panneaux photovoltaïques – du double vitrage performant – une belle hauteur sous plafond – un local à vélos sécurisé dans l’immeuble

Charges mensuelles : 90 € (provision incluant l’eau privative, l’entretien des parties communes et de la chaudière individuelle ainsi que la connexion internet) - PEB : C+ - Disponible immédiatement ! Un bien rare dans un quartier recherché. Plus d’informations sur www.myimmo.be

Aspects financiers

  • Charges locataire : 90 €
  • Garantie locative (nombre de mois) : 2
  • Destination bâtiment : privé - habitation
  • Détails charges :
  • Affectation urbanistique : zone d'habitat
  • Modalités de charges : provision mensuelle avec régularisation annuelle

Intérieur

  • Surface bâtie : 62 m²
  • Cuisine : Oui
  • Buanderie : Oui
  • Chauffage (ind/coll) : individuel
  • Nbre de toilette(s) : 1
  • Nombre de sdd : 5
  • Chambre 1 : 10 m²
  • Ascenseur : Non
  • Double vitrage : isol. thermique et acoustique
  • Contrôle d'accès : Oui
  • Sécurité : Oui
  • électricité : Oui
  • Nbre de terrasse(s) : 1
  • Salle de séjour : 15.5 m²
  • Salle à manger : 14.5 m²
  • Cuisine : 6 m²
  • Chauffage : gaz
  • Orientation de la terrasse 1 : sud-ouest
  • Type de cuisine : amer. super-équipée
  • Sdb : luxe
  • Type de contrôle d'accès : badge
  • Télévision par cable : Oui
  • Gaz : Oui
  • Câbles téléphoniques : Oui
  • Videophone : Oui
  • Eau : Oui
  • Cave : Oui
  • Digicode : Oui
  • Surface balcony 1 : 2 m²

Extérieur

  • Nombre d'étages : 3
  • Année de rénovation : 2025
  • Centrale tél. : Oui
  • Châssis : bois

Terrain et environs

  • Magasins : 400 m
  • écoles : 575 m
  • Transports en commun : 175 m
  • Centre sportif : 600 m
  • Type d'environnement : résidentiel
  • Type d'environnement 2 : calme
  • Exposition de la façade avant : sud-ouest
  • Magasins : Oui
  • Ecoles : Oui
  • Transports en commun : Oui
  • Centre sportif : Oui
  • Autoroute : 1600 m
  • Risque d'inondation : pas situé en zone inondable
  • Type de zone inondable : zone innondable délimitée
  • Risque d'inondation 2023 : Classe A (aucune chance)

Certificats / Attestations

  • Certificat d'électricité : oui, conforme

Energie

  • Label PEB : C

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