Appartement

Rue Wiertz
1000 Brussels 
Référence : 7704608
495.000 €
3 chambres
2 salles de bains
125 m² habitable

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MYIMMO Etterbeek

Avenue de la Chasse, 159
1040 Etterbeek

contactez-nous 02/356.22.20

Description

Situé littéralement à deux pas des institutions européennes, MYIMMO Etterbeek vous propose en exclusivité un charmant et spacieux appartement 3 chambres de ±125 m² brut selon PEB situé au 1er étage.

Il se compose d’un hall d’entrée donnant accès à un lumineux et vaste séjour/salle à manger de ±45 m², ainsi qu’à une jolie cuisine ouverte et super-équipée. L’espace de vie est particulièrement agréable et idéal pour recevoir.

Vous trouverez ensuite deux belles chambres de ±14 m² et une première salle de douche avec toilette. De l’autre côté de l’appartement se situe un superbe espace parental comprenant une chambre de ±14 m², un dressing, une toilette séparée et une salle de bain avec grande baignoire et douche. Une cave complète le bien. Les compteurs de gaz et d’électricité sont individuels.

✅ Les points forts : PEB C, chaudière individuelle au gaz de 2014, électricité conforme. Immeuble construit en 2000, donc pas de gros travaux de copropriété à prévoir avant longtemps. L'immeuble se gérant lui-même, sans syndic professionnel, les frais sont donc faibles (+/- 75€/mois pour les communs et l'eau privatif).

Situation idéale à proximité immédiate des institutions européennes, de la gare de Bruxelles-Luxembourg et de nombreux transports.

✨ Spacieux, lumineux et parfaitement situé, à visiter sans tarder !

📞 Infos & Visites
02/356.22.20 | etterbeek@myimmo.be
Les propriétaires se réservent le droit de refuser toute proposition, quel qu’en soit le montant.

Intérieur

  • Cuisine : Oui
  • Buanderie : Oui
  • Chauffage (ind/coll) : individuel
  • Nbre de toilette(s) : 2
  • Nombre de sdd : 1
  • Chambre 1 : 14 m²
  • Chambre 2 : 14 m²
  • Chambre 3 : 14 m²
  • Ascenseur : Non
  • Double vitrage : isol. thermique et acoustique
  • égouts : Oui
  • électricité : Oui
  • Salle de séjour : 45 m²
  • Chauffage : gaz
  • Type d'ascenseur : personnes
  • Type de cuisine : amer. super-équipée
  • Sdb : douche et bain
  • Gaz : Oui
  • Parlophone : Oui
  • Câbles téléphoniques : Oui
  • Eau : Oui
  • Cave : Oui

Extérieur

  • Année de construction : 2000
  • Nombre d'étages : 3
  • Châssis : pvc

Terrain et environs

  • Magasins : 30 m
  • écoles : 200 m
  • Transports en commun : 100 m
  • Centre sportif : 700 m
  • Type d'environnement : centre administratif
  • Type d'environnement 2 : central
  • Exposition de la façade avant : ouest
  • Magasins : Oui
  • Ecoles : Oui
  • Transports en commun : Oui
  • Centre sportif : Oui
  • Risque d'inondation : pas situé en zone inondable
  • Risque d'inondation 2023 : Classe A (aucune chance)

Certificats / Attestations

  • Certificat d'électricité : oui, conforme

Certificats énergétiques

  • Label PEB : C
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 148
  • Emission CO2 : 29
  • E total : 18 kWh/an
  • PEB code unique : 20190227-0000544698-01-9
  • PEB valide jusqu'au : 02/27/2029 00:00
  • Date du PEB : 02/27/2019 00:00

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