Appartement
1160 Auderghem
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MYIMMO Auderghem
Chaussee de Wavre, 1457
1160 Auderghem
Description
MYIMMO Auderghem vous propose un magnifique appartement 2 chambres idéalement situé dans un quartier vert et résidentiel recherché, à proximité immédiate du métro Delta, des lignes de bus STIB, de l’hôpital Delta – CHIREC, des campus universitaires (ULB, VUB), des commerces de proximité, ainsi que d’un accès aisé au Ring et à l’E411. Situé dans un immeuble moderne et bien entretenu, l’appartement développe une superficie généreuse de +/- 112 m² et offre un agencement confortable et lumineux. Il se compose d’un vaste séjour de +/- 36 m² intégrant salon et salle à manger, ouvert sur une cuisine équipée de +/- 12 m², idéale pour recevoir. L’espace nuit comprend deux chambres de +/- 14 m² et +/- 16 m², une salle de bain avec bain et douche séparés, ainsi que deux WC distincts et une buanderie. Une agréable terrasse bien orientée de +/- 12 m² prolonge l’espace de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours. Une grande cave vient compléter l’ensemble. Un emplacement de parking intérieur est proposé en supplément pour 100 €/mois. L'appartement sera complètement repeint avant votre entrée. Un bien spacieux et parfaitement situé, offrant confort, accessibilité et qualité de vie au cœur d’Auderghem. À visiter sans tarder. D’autres biens disponibles sur notre site www.myimmo.be
Aspects financiers
- Charges locataire : 200 €
- Garantie locative (nombre de mois) : 2
- Détails charges : Provisions de 150€ communs + 50€ pour l'eau
- Modalités de charges : provision mensuelle avec régularisation annuelle
Intérieur
- Accès handicapés : Oui
- Cuisine : Oui
- Chauffage (ind/coll) : individuel
- Nbre de toilette(s) : 2
- Nombre de sdd : 1
- Chambre 1 : 14 m²
- Chambre 2 : 16 m²
- Ascenseur : Oui
- Double vitrage : Oui
- Contrôle d'accès : Oui
- électricité : Oui
- Nbre de terrasse(s) : 1
- Salle de séjour : 36 m²
- Cuisine : 12 m²
- Chauffage : gaz
- Type d'ascenseur : personnes
- Orientation de la terrasse 1 : sud-ouest
- Type de cuisine : amer. super-équipée
- Sdb : douche et bain assis
- Gaz : Oui
- Porte blindée : Oui
- Videophone : Oui
- Eau : Oui
- Cave : Oui
- Surface balcony 1 : 12 m²
Extérieur
- Nombre d'étages : 4
- Parking intérieur : Oui
- Châssis : aluminium
- Surface de terrasse 1 : 12 m²
- Parking(s) intérieur : 1
Terrain et environs
- Type d'environnement : calme
- Type d'environnement 2 : central
- Exposition de la façade avant : sud-ouest
- Magasins : Oui
- Ecoles : Oui
- Transports en commun : Oui
- Centre sportif : Oui
- Autoroute : Oui
- Risque d'inondation : pas situé en zone inondable
- Type de zone inondable : zone innondable délimitée
- Risque d'inondation 2023 : Classe A (aucune chance)
Certificats / Attestations
- Certificat d'électricité : oui, conforme
Certificats énergétiques
- Label PEB : C
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 125
- PEB code unique : 20260220-0000744339-01-8
- PEB valide jusqu'au : 02/19/2036 00:00
- Date du PEB : 02/20/2026 00:00
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