Studio
1050 Ixelles

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MYIMMO Etterbeek
Avenue de la Chasse, 159
1040 Etterbeek
Description
Situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Bruxelles, à proximité immédiate des Étangs d’Ixelles, nous avons le plaisir de vous présenter ce superbe studio de ±55 m², entièrement rafraîchi et prêt à emménager.
Installé au 3ème étage d’un immeuble récent, ce bien séduit par la qualité de ses finitions et sa luminosité. Dès l’entrée, vous découvrirez un spacieux espace de vie baigné de lumière (canapé non inclus), prolongé par une cuisine américaine moderne, entièrement équipée et fonctionnelle et qui dispose d’un plan de travail confortable, d’un espace dinatoire intégré ainsi que de tout l’électroménager nécessaire : frigo neuf, lave-vaisselle récent, four, plaques de cuisson…
Atout rare en ville : ce studio bénéficie de deux superbes terrasses situés de part et d’autre de l’appartement. Vous pourrez ainsi profiter du soleil à toute heure de la journée.
L’espace nuit, intelligemment séparé par un demi-muret, donne accès à la seconde terrasse et à de grands placards encastrés pour un rangement optimal.
Vous y retrouverez également une élégante salle de bain, WC séparé et un coin buanderie avec machine à laver.
Une cave, un local à vélos et un local poubelles viennent parfaire l’ensemble.
Les charges de 70€ sont pour les communs.
Eau, gaz et électricité sont individuels.
Idéalement situé dans un environnement aussi central que verdoyant, à quelques pas des commerces, transports, restaurants et parcs, ce bien rare constitue une opportunité à ne pas manquer !
Aspects financiers
- Charges locataire : 70 €
- Garantie locative (nombre de mois) : 2
Intérieur
- Cuisine : Oui
- Buanderie : Oui
- Chauffage (ind/coll) : individuel
- Nbre de toilette(s) : 1
- Nombre de sdd : 1
- Chambre 1 : 15 m²
- Ascenseur : Oui
- Double vitrage : isol. thermique et acoustique
- Contrôle d'accès : Oui
- électricité : Oui
- Nbre de terrasse(s) : 2
- Chauffage : condensation
- Type d'ascenseur : personnes
- Orientation de la terrasse 1 : sud-est
- Type de cuisine : amer. super-équipée
- Sdb : douche dans le bain
- Télévision par cable : Oui
- Gaz : Oui
- Parlophone : Oui
- Câbles téléphoniques : Oui
- Videophone : Oui
- Eau : Oui
- Cave : Oui
- Surface balcony 1 : 14 m²
- Surface balcony 2 : 6 m²
Extérieur
- Année de construction : 2008
- Nombre d'étages : 4
- Surface de terrasse 1 : 20 m²
Terrain et environs
- Magasins : 100 m
- écoles : 100 m
- Transports en commun : 100 m
- Centre sportif : 300 m
- Type d'environnement : calme
- Type d'environnement 2 : centre administratif
- Exposition de la façade avant : sud-est
- Magasins : Oui
- Ecoles : Oui
- Transports en commun : Oui
- Centre sportif : Oui
- Risque d'inondation : pas situé en zone inondable
- Risque d'inondation 2023 : Classe A (aucune chance)
Certificats / Attestations
- Certificat d'électricité : oui, conforme
Energie
- Label PEB : C
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