Appartement
1080 Molenbeek-Saint-Jean
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MYIMMO Ganshoren
Rue Alphonse et Maurice Hellinckx, 1
1083 Ganshoren
Description
Molenbeek/Proximité Gare de l'Ouest - Spacieux appartement situé au 2ème étage d'un immeuble sans ascenseur d’une superficie totale de +/-75m². Il se compose de pièces en enfilade: à l'avant une première pièce de +/- 18m² avec balcon, au milieu une seconde pièce de +/- 13m², à l'arrière une salle à manger/cuisine de +/- 24m², une salle de douche, une toilette séparée et une cave.
Chaudière individuelle au gaz de 2022, porte blindée de 2024, immeuble sécurisé.
Charges : environ 106€/mois dont : un appel de fonds de roulement 291€/an (assurance de l'immeuble, électricité et nettoyage de communs) et un appel de fonds de réserve est de 485€/semestre (mars et septembre).
Précompte immobilier : 696,44€
A proximité des écoles, commerces (Aldi, Lidl, Colruyt, Action, Basic-Fit, etc), parcs et proche des transports en commun (lignes métro 1/5,2/6, tram 82, bus 86, 87 à 5 min à pied).
A saisir!!! Pour informations et visites composez le 02/883.13.00. D'autres biens disponibles sur www.myimmo.be
Aspects financiers
- Revenu cad. indexé : 1119 €
- Revenu cadastral (€) : 535 €
Intérieur
- Chauffage (ind/coll) : individuel
- Nbre de toilette(s) : 1
- Nombre de sdd : 1
- Chambre 1 : 18 m²
- Chambre 2 : 13 m²
- Ascenseur : Non
- Double vitrage : Oui
- Contrôle d'accès : Oui
- Sécurité : Oui
- égouts : Oui
- électricité : Oui
- Salle de séjour : 18 m²
- Cuisine : 24 m²
- Chauffage : condensation
- Type de cuisine : amer. équipée
- Sdb : douche
- Gaz : Oui
- Câbles téléphoniques : Oui
- Porte blindée : Oui
- Videophone : Oui
- Eau : Oui
- Point de charge pour véhicules électriques : Oui
Extérieur
- Année de construction : 1938
- Nombre d'étages : 4
Terrain et environs
- Type d'environnement : calme
- Magasins : Oui
- Ecoles : Oui
- Transports en commun : Oui
- Centre sportif : Oui
- Autoroute : Oui
- Risque d'inondation : pas situé en zone inondable
Certificats / Attestations
- Certificat d'électricité : oui, non conforme
Energie
- Label PEB : D
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 174
- Emission CO2 : 34
- PEB code unique : 202404280000677774011
- PEB valide jusqu'au : 04/28/2034 00:00
- Date du PEB : 04/28/2024 00:00
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